Rede Rei do Apê
1. Quem somos
O site Vamos Arrematar é mantido pela FDS Corretagem de Imóveis Ltda., CNPJ 41.485.670/0001-22, CRECI 08714 PJ, com endereço na Av. das Américas, 4.200, bloco 01, sala 305, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Para os fins da Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018), ela é a controladora dos dados pessoais tratados neste site.
Esta política vale para o site vamosarrematar.com.br e para os formulários, o chat e as ferramentas oferecidos nele.
2. Dados que coletamos
Dados que você informa
- Formulários (pedido de consulta, dossiê, assessoria, venda de imóvel, cadastro): nome, WhatsApp, e-mail, cidade e as informações que você escreve sobre o imóvel ou o pedido.
- Consulta processual: número de processo, CPF ou CNPJ e nomes que você informa para a pesquisa. Se forem dados de outra pessoa, use apenas para conferir processos ligados ao imóvel que pretende comprar.
- Chat (Umbler Talk): as mensagens, o nome e o telefone que você envia na conversa.
- Assinatura de planos: os dados de cadastro e de pagamento são pedidos pela plataforma de pagamento no momento da compra.
Dados coletados automaticamente
- Navegação e medição, por meio do Google Tag Manager e das ferramentas de análise ligadas a ele: páginas visitadas, cliques, origem da visita, tipo de aparelho e navegador, endereço IP e identificadores de cookies.
- Armazenamento local do navegador: imóveis favoritos e as suas preferências de privacidade ficam gravados no seu próprio aparelho.
O simulador de financiamento faz as contas no seu navegador. Os valores digitados nele não são enviados para nós.
3. Para que usamos
| Finalidade | Dados | Base legal (LGPD, art. 7º) |
|---|---|---|
| Responder pedidos e contatos | Nome, WhatsApp, e-mail, mensagem | Procedimentos preliminares a contrato, a pedido do titular (inc. V) e consentimento (inc. I) |
| Prestar o serviço contratado | Dados do pedido e do imóvel | Execução de contrato (inc. V) |
| Cobrança de planos | Dados de cadastro e pagamento | Execução de contrato (inc. V) |
| Cumprir obrigações legais | Dados cadastrais e de operações | Obrigação legal ou regulatória (inc. II) |
| Medir e melhorar o site | Dados de navegação e cookies analíticos | Consentimento (inc. I) ou legítimo interesse (inc. IX), conforme a ferramenta |
| Enviar novidades por e-mail | Nome e e-mail | Consentimento (inc. I), com descadastro em todo envio |
| Prevenir fraude e proteger o site | IP, registros de acesso | Legítimo interesse (inc. IX) e obrigação legal (inc. II) |
Não vendemos dados pessoais. Não tomamos decisões automatizadas que afetem os seus direitos com base nos dados deste site.
5. Com quem compartilhamos
Compartilhamos dados só com quem precisa deles para o serviço funcionar, e apenas o necessário:
- Supabase: armazenamento do banco de dados onde ficam os pedidos e contatos (nosso CRM).
- Greenn: plataforma de pagamento das assinaturas e produtos. Os dados do cartão são tratados por ela, não por nós.
- Brevo: envio de e-mails transacionais e informativos.
- Umbler Talk: atendimento por chat e WhatsApp.
- Google (Google Tag Manager e ferramentas de medição): estatísticas de uso do site, conforme as suas preferências de cookies.
- Empresas do grupo Rei do Apê (Rei do Apê e Vistoria Legal) e corretores parceiros envolvidos no seu atendimento, quando o seu pedido depender deles.
- Autoridades públicas, quando a lei ou uma ordem judicial exigir.
Se o seu caso precisar de advogado, você escolhe e contrata o profissional de sua confiança. Só repassamos os documentos do imóvel ao advogado que você indicar, a seu pedido.
6. Transferência internacional
Alguns desses fornecedores podem armazenar ou processar dados em servidores fora do Brasil. Nesses casos, a transferência segue as hipóteses do art. 33 da LGPD, como cláusulas contratuais e as garantias oferecidas pelos próprios fornecedores.
7. Por quanto tempo guardamos
- Pedidos e contatos: enquanto durar o atendimento e a relação com você, e depois pelo tempo necessário para cumprir obrigações legais e defender direitos.
- Registros de acesso ao site: pelo prazo mínimo de 6 meses exigido pelo Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014, art. 15).
- Cadastros de clientes em operações imobiliárias: pelo prazo mínimo de 5 anos exigido pela lei de prevenção à lavagem de dinheiro (Lei 9.613/1998, art. 10).
- E-mails informativos: até você pedir o descadastro ou revogar o consentimento.
Terminados esses prazos, os dados são apagados ou anonimizados.
8. Segurança
Usamos conexão criptografada (HTTPS), acesso restrito aos dados pela equipe que precisa deles e controle de permissões no banco de dados. Nenhum sistema é totalmente imune a falhas. Se houver incidente de segurança que possa trazer risco ou dano relevante a você, comunicaremos você e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD), como manda o art. 48 da LGPD.
9. Seus direitos
Pelo art. 18 da Lei 13.709/2018, você pode pedir a qualquer momento:
- confirmação de que tratamos os seus dados;
- acesso aos dados;
- correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
- anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com a lei;
- portabilidade dos dados a outro fornecedor, mediante pedido expresso;
- eliminação dos dados tratados com base no seu consentimento, salvo nas hipóteses de guarda do art. 16;
- informação sobre as entidades públicas e privadas com as quais compartilhamos os seus dados;
- informação sobre a possibilidade de não dar o consentimento e sobre as consequências da negativa;
- revogação do consentimento.
Você também pode se opor a tratamento feito sem consentimento, se ele descumprir a lei, e pedir a revisão de decisões tomadas só com base em tratamento automatizado (art. 20). Se não ficar satisfeito com a nossa resposta, pode reclamar à ANPD.
Para exercer qualquer direito, escreva ao encarregado (seção 11). Podemos pedir dados para confirmar a sua identidade antes de atender, para proteger você.
10. Crianças e adolescentes
O site é voltado a maiores de 18 anos. Não coletamos de propósito dados de crianças e adolescentes. Se você souber de algum caso, avise o encarregado para que os dados sejam apagados.
11. Encarregado e contato
Encarregado pelo tratamento de dados pessoais (DPO): Fabrício Damião Silva · e-mail fabriciodamiaoadvogado@gmail.com. É por esse canal que você exerce os seus direitos de titular (art. 18 da Lei 13.709/2018) e que a ANPD envia comunicações (art. 41 da LGPD e arts. 8º e 9º da Resolução CD/ANPD nº 18/2024). Respondemos em até 15 dias.
Correspondência: FDS Corretagem de Imóveis Ltda., Av. das Américas, 4.200, bloco 01, sala 305, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Atendimento: 0800 543 1000.
12. Mudanças nesta política
Esta política pode ser atualizada quando mudarem os serviços, os fornecedores ou a lei. A data da última versão fica no topo da página. Mudanças relevantes serão avisadas no site.
Última atualização: 9 de outubro de 2026.