Segurança em leilões
Verifique se o leiloeiro é de verdade.
Antes de dar lance ou pagar, confira a matrícula do leiloeiro na Junta Comercial e os sinais de site falso.
Há golpes com sites que copiam o nome e o visual de leiloeiros conhecidos. A conferência é feita em fontes públicas, antes de qualquer pagamento.
Como conferir em 5 passos
1. Encontre a Junta Comercial do estado
O leiloeiro oficial é matriculado na Junta Comercial do estado onde atua. No site da Junta, procure a área de leiloeiros, que costuma aparecer como “Leiloeiros” ou dentro de “Agentes auxiliares do comércio”. Chegue ao site da Junta pela busca do seu navegador ou pelo portal do governo do estado, nunca por link recebido em mensagem.
2. Compare os dados
Confira nome completo, número da matrícula, situação e contatos. Tudo tem de bater com o que aparece no site do leilão e no edital.
3. Confira o endereço do site
Digite o endereço você mesmo. Desconfie de letras trocadas, hífens a mais e terminações diferentes. Para sites terminados em .br, a consulta pública do Registro.br mostra a data de criação do domínio: site criado há poucos dias é sinal de alerta.
4. Leia o edital
Leilão sério tem edital com a descrição do imóvel, a matrícula, as condições de pagamento, a comissão e os dados do leiloeiro. Se o leilão é judicial, o número do processo permite conferir no site do Tribunal de Justiça.
5. Pague só pelos canais do edital
Antes de qualquer pagamento, confira se a conta está no nome indicado no edital. Na dúvida, ligue para o telefone que consta no cadastro da Junta, não para o número que mandou a cobrança.
Sinais de golpe
Preço bom demais
Desconto muito acima de imóveis parecidos no mesmo leilão ou na mesma região.
Pressa e pressão
“Só hoje”, “última unidade”, contagem regressiva para pagar antes de você conferir.
Pagamento estranho
PIX ou depósito para pessoa física ou empresa com nome diferente do edital.
Taxa para liberar
Pedido de taxa, caução ou “sinal” fora do que o edital prevê.
Site parecido
Endereço quase igual ao de um leiloeiro conhecido, criado há pouco tempo.
Só por WhatsApp
Atendente que não informa matrícula, endereço físico nem telefone fixo.
Sem edital
Nenhum edital, nenhuma matrícula do imóvel, ou documentos com dados apagados.
Dados que não batem
CNPJ, nome do leiloeiro ou estado diferentes do cadastro oficial.
Ver um sinal destes não prova golpe, mas é motivo para parar e conferir antes de pagar.
Onde conferir
- Junta Comercial do estadoLista oficial de leiloeiros matriculados, com situação e contatos.
- Receita FederalSituação cadastral do CNPJ, quando o leilão é feito por empresa.
- Tribunal de JustiçaConsulta do processo, nos leilões judiciais.
- Registro.brTitular e data de criação de domínios .br.
- Edital e matrículaA matrícula atualizada sai no cartório de registro de imóveis da região.
Peça para a nossa equipe verificar
Mande o endereço do site e o nome do leiloeiro. A equipe confere nas fontes públicas e responde pelo WhatsApp.