Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Luzia, Tefe/AM
Ref. Caixa · 10004400. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Luzia, Tefe/AM · Ref. Caixa · 10004400 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 350.000
AvaliaçãoR$ 289.000
Ficha do imóvel
TRAVESSA SAO BENTO, N. 35, Santa Luzia, Tefe/AM
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 10004400
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 216 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 410 m²
- Quartos
- 6
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 216.00 de área privativa, 410.00 de área do terreno, 6 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 174.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -28.5%- Desembolso
- R$ 404.010,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 115.010,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 115.010,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 350.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.500,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.670,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.340,00 |
Financiado
Retorno -89.6%- Desembolso
- R$ 124.010,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.323,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 146.474,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 146.474,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.464,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 272.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.500,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.670,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.