Calculadora de viabilidade
Terreno em Mansoes Bittencourt, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 10171238. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Mansoes Bittencourt, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 10171238 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 152.102
AvaliaçãoR$ 521.000
Ficha do imóvel
Q QD 60 LT 124-A, RUA DA GLÓRIA - LOT MANSÕES BITTENCOUR, Mansoes Bittencourt, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10171238
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 1.835,8 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1835.80 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 320.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 107.9%- Desembolso
- R$ 229.604,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 291.395,08
- Imposto estimado
- R$ 43.709,26
- Lucro líquido
- R$ 247.685,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 152.101,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.563,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 31.260,00 |
Financiado
Retorno 188.7%- Desembolso
- R$ 107.923,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.444,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 277.721,20
- Imposto estimado
- R$ 41.658,18
- Lucro líquido
- R$ 236.063,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.420,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.150,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 118.204,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.563,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.630,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 31.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.