Calculadora de viabilidade
Outros em Campo Grande, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 10207813. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Campo Grande, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 10207813 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 730.277
AvaliaçãoR$ 2.392.000
Ficha do imóvel
RODOVIA BR-163 SAIDA 31 KM A DIR 2KM, N. 11, CHACARA SÃO SEBASTIÃO, Campo Grande, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10207813
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 21.688 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Outros, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 21688.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 1.469.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 102.0%- Desembolso
- R$ 1.087.065,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.304.934,94
- Imposto estimado
- R$ 195.740,24
- Lucro líquido
- R$ 1.109.194,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 730.276,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.908,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 71.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 119.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 143.520,00 |
Financiado
Retorno 180.0%- Desembolso
- R$ 502.843,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.934,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.239.283,40
- Imposto estimado
- R$ 185.892,51
- Lucro líquido
- R$ 1.053.390,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 146.055,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 82.343,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 567.529,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.908,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 71.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 119.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 143.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.