Calculadora de viabilidade
Terreno em Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE
Ref. Caixa · 10210708. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE · Ref. Caixa · 10210708 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 673.653
AvaliaçãoR$ 1.471.020
Ficha do imóvel
RUA SILVANA COUTO, N. 00, GLEBA 4C1-D, Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10210708
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 4.131,67 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 4131.67 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 903.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 54.0%- Desembolso
- R$ 899.805,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 571.214,84
- Imposto estimado
- R$ 85.682,23
- Lucro líquido
- R$ 485.532,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 673.652,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.209,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 44.130,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 73.551,01 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 88.261,21 |
Financiado
Retorno 99.4%- Desembolso
- R$ 360.882,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.396,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 510.653,76
- Imposto estimado
- R$ 76.598,06
- Lucro líquido
- R$ 434.055,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 134.730,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 75.958,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 523.524,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.209,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 44.130,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 73.551,01 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 88.261,21 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.