Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Urupê, Cascavel/CE
Ref. Caixa · 10217328. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Urupê, Cascavel/CE · Ref. Caixa · 10217328 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 88.131
AvaliaçãoR$ 157.000
Ficha do imóvel
RUA JOÃO IRINEU FILHO, N. 862, QD 17, PARTE LT 06, Parque Urupê, Cascavel/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10217328
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 79 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 210 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 79.00 de área privativa, 210.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 97.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.8%- Desembolso
- R$ 111.389,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.610,92
- Imposto estimado
- R$ 6.841,64
- Lucro líquido
- R$ 38.769,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 88.131,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.643,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.420,00 |
Financiado
Retorno 63.0%- Desembolso
- R$ 40.884,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 836,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.687,97
- Imposto estimado
- R$ 5.653,19
- Lucro líquido
- R$ 32.034,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.626,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.937,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.490,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.643,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.