Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Caninde/CE
Ref. Caixa · 10284146. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Caninde/CE · Ref. Caixa · 10284146 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 76.696
AvaliaçãoR$ 133.600
Ficha do imóvel
RUA FREI COSMO, N. S/N, Unidade SN, Centro, Caninde/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10284146
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 900 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 900.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 82.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.5%- Desembolso
- R$ 97.504,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.095,54
- Imposto estimado
- R$ 5.414,33
- Lucro líquido
- R$ 30.681,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 76.695,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.300,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.008,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.016,00 |
Financiado
Retorno 55.4%- Desembolso
- R$ 36.147,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 728,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.200,64
- Imposto estimado
- R$ 4.380,10
- Lucro líquido
- R$ 24.820,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.339,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.647,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 59.603,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.300,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.008,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.016,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.