Calculadora de viabilidade
Terreno em Amambai, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 10291020. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Amambai, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 10291020 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 681.926
AvaliaçãoR$ 1.070.000
Ficha do imóvel
AVENIDA BANDEIRANTES, N. 203, QD 03, LT 06, Amambai, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10291020
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 454,88 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 454.88 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 657.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 852.184,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 217.815,91
- Imposto estimado
- R$ 32.672,39
- Lucro líquido
- R$ 185.143,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 681.926,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.457,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 53.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 64.200,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 306.643,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.475,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 156.511,05
- Imposto estimado
- R$ 23.476,66
- Lucro líquido
- R$ 133.034,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 136.385,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 76.891,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 529.954,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.457,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 53.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 64.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.