Calculadora de viabilidade
Terreno em Alto da Colina, Maiquinique/BA
Ref. Caixa · 10305186. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Alto da Colina, Maiquinique/BA · Ref. Caixa · 10305186 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 25.034.030
AvaliaçãoR$ 3.040.000
Ficha do imóvel
LOTEAMENTO LAURA/ SITIO SANTO ANTONIO, N. 0, 464 LTS, 01 A 14, 19 A 28, 30, 32 A 37, Alto da Colina, Maiquinique/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 10305186
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 34.000 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 34000.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 799.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -88.9%- Desembolso
- R$ 27.310.352,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 24.270.352,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 24.270.352,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 25.034.030,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 751.020,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 91.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.251.701,51 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 182.400,00 |
Financiado
Retorno -262.4%- Desembolso
- R$ 7.283.128,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 237.718,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 26.520.900,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 26.520.900,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.006.806,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.822.754,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.455.017,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 751.020,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 91.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.251.701,51 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 182.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.