Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Marco Zero, Macapa/AP
Ref. Caixa · 1444401798057. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Marco Zero, Macapa/AP · Ref. Caixa · 1444401798057 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 220.840
AvaliaçãoR$ 840.500
Ficha do imóvel
AVENIDA MARIA GEOVANETE PINHEIRO BORGES DA SILVA, N. 547, LT 48 QD 96 ST 11, Jardim Marco Zero, Macapa/AP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444401798057
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 301,2 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 301.20 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 546.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 142.4%- Desembolso
- R$ 314.151,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 526.348,20
- Imposto estimado
- R$ 78.952,23
- Lucro líquido
- R$ 447.395,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 220.839,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.625,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 25.215,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.041,98 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 50.430,00 |
Financiado
Retorno 265.1%- Desembolso
- R$ 137.480,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.097,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 506.494,82
- Imposto estimado
- R$ 75.974,22
- Lucro líquido
- R$ 430.520,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.167,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.901,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 171.623,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.625,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 25.215,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.041,98 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 50.430,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.