Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro da Barraca, Marapanim/PA
Ref. Caixa · 1444403944662. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro da Barraca, Marapanim/PA · Ref. Caixa · 1444403944662 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 161.839
AvaliaçãoR$ 279.000
Ficha do imóvel
TRAVESSA BOM INTENTO, N. 955, 955,, Bairro da Barraca, Marapanim/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444403944662
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 310,08 m²
- Área total
- 310,08 m²
- Área do terreno
- 363 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 310.08 de área total, 310.08 de área privativa, 363.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 171.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 205.754,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 73.245,48
- Imposto estimado
- R$ 10.986,82
- Lucro líquido
- R$ 62.258,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 161.839,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.855,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.740,00 |
Financiado
Retorno 52.8%- Desembolso
- R$ 76.283,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.536,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.696,20
- Imposto estimado
- R$ 8.804,43
- Lucro líquido
- R$ 49.891,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.367,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.248,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.772,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.855,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.370,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.