Calculadora de viabilidade
Terreno em Boi Morto, Paracuru/CE
Ref. Caixa · 1444404568478. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Boi Morto, Paracuru/CE · Ref. Caixa · 1444404568478 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 59.584
AvaliaçãoR$ 108.000
Ficha do imóvel
RUA 1, N. SN, LTS 39 40 QD 12, Boi Morto, Paracuru/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444404568478
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 305,63 m²
- Área do terreno
- 864 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 305.63 de área total, 0.00 de área privativa, 864.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 65.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.3%- Desembolso
- R$ 77.575,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.424,54
- Imposto estimado
- R$ 4.563,68
- Lucro líquido
- R$ 25.860,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 59.583,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.787,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Financiado
Retorno 58.2%- Desembolso
- R$ 29.908,31
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 565,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.067,97
- Imposto estimado
- R$ 3.760,20
- Lucro líquido
- R$ 21.307,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.916,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.718,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.305,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.787,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.