Calculadora de viabilidade
Terreno em Setor Industrial, Novo Progresso/PA
Ref. Caixa · 1444405011930. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Setor Industrial, Novo Progresso/PA · Ref. Caixa · 1444405011930 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 70.985
AvaliaçãoR$ 152.000
Ficha do imóvel
RUA SUCUPIRA, N. SN, LT 01 QD 510 SETOR 18, Setor Industrial, Novo Progresso/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444405011930
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 994 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 994.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 93.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 51.9%- Desembolso
- R$ 94.394,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.605,50
- Imposto estimado
- R$ 8.640,83
- Lucro líquido
- R$ 48.964,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 70.984,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.129,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.120,00 |
Financiado
Retorno 95.5%- Desembolso
- R$ 37.606,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 674,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.223,99
- Imposto estimado
- R$ 7.683,60
- Lucro líquido
- R$ 43.540,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.196,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.004,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.165,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.129,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.