Calculadora de viabilidade
Casa em Pau Pombo, Aquiraz/CE
Ref. Caixa · 1444406878245. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pau Pombo, Aquiraz/CE · Ref. Caixa · 1444406878245 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 370.837
AvaliaçãoR$ 665.000
Ficha do imóvel
RUA A, N. SN, LT 12 13 28 E 29 QD 02, Pau Pombo, Aquiraz/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406878245
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 445 m²
- Área total
- 445 m²
- Área do terreno
- 1.584 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 445.00 de área total, 445.00 de área privativa, 1584.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 408.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.0%- Desembolso
- R$ 475.062,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 189.937,63
- Imposto estimado
- R$ 28.490,64
- Lucro líquido
- R$ 161.446,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 370.837,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.125,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 33.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.900,00 |
Financiado
Retorno 60.4%- Desembolso
- R$ 178.392,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.521,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 156.599,54
- Imposto estimado
- R$ 23.489,93
- Lucro líquido
- R$ 133.109,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 74.167,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.814,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 288.193,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.125,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 33.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.