Calculadora de viabilidade
Casa em Aeroporto, Breves/PA
Ref. Caixa · 1444407922248. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Aeroporto, Breves/PA · Ref. Caixa · 1444407922248 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 89.815
AvaliaçãoR$ 160.000
Ficha do imóvel
R ANGELO FERNANDES BREVES, N. 3321,, Aeroporto, Breves/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444407922248
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 92,19 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 304,57 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 92.19 de área privativa, 304.57 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 98.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.4%- Desembolso
- R$ 114.909,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.090,36
- Imposto estimado
- R$ 6.763,55
- Lucro líquido
- R$ 38.326,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.815,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.694,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Financiado
Retorno 59.2%- Desembolso
- R$ 43.057,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 852,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.016,02
- Imposto estimado
- R$ 5.552,40
- Lucro líquido
- R$ 31.463,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.963,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.127,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.799,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.694,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.