Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Santa Barbara do Para/PA
Ref. Caixa · 1444408596352. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Santa Barbara do Para/PA · Ref. Caixa · 1444408596352 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 98.543
AvaliaçãoR$ 218.000
Ficha do imóvel
RUA RAIMUNDO DA VERA CRUZ, N. 76, QD 006, Centro, Santa Barbara do Para/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444408596352
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 169,15 m²
- Área total
- 169,15 m²
- Área do terreno
- 483,8 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 169.15 de área total, 169.15 de área privativa, 483.80 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 133.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 55.4%- Desembolso
- R$ 132.019,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 85.980,92
- Imposto estimado
- R$ 12.897,14
- Lucro líquido
- R$ 73.083,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 98.542,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.956,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.080,00 |
Financiado
Retorno 102.0%- Desembolso
- R$ 53.184,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 935,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.121,96
- Imposto estimado
- R$ 11.568,29
- Lucro líquido
- R$ 65.553,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.708,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.111,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 76.581,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.956,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.