Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Moju/PA
Ref. Caixa · 1444408808082. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Moju/PA · Ref. Caixa · 1444408808082 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 229.433
AvaliaçãoR$ 360.000
Ficha do imóvel
RUA SAO PAULO, N. 0, LT 10, QD 71, Centro, Moju/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444408808082
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,98 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.98 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 227.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.2%- Desembolso
- R$ 280.187,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.812,20
- Imposto estimado
- R$ 11.971,83
- Lucro líquido
- R$ 67.840,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 229.433,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.882,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.471,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.600,00 |
Financiado
Retorno 41.1%- Desembolso
- R$ 96.641,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.178,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.186,26
- Imposto estimado
- R$ 8.877,94
- Lucro líquido
- R$ 50.308,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.886,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.870,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 178.302,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.882,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.471,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.