Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Tv Morena, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 1444412645850. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Tv Morena, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 1444412645850 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 815.762
AvaliaçãoR$ 1.280.000
Ficha do imóvel
RUA DA LIBRA, N. 19, QD 31 LT 02, Jardim Tv Morena, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444412645850
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 229,15 m²
- Área total
- 229,15 m²
- Área do terreno
- 495,82 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 229.15 de área total, 229.15 de área privativa, 495.82 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 786.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 1.019.435,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 260.564,83
- Imposto estimado
- R$ 39.084,72
- Lucro líquido
- R$ 221.480,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 815.762,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.472,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 38.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 64.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 76.800,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 366.825,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.746,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 187.228,18
- Imposto estimado
- R$ 28.084,23
- Lucro líquido
- R$ 159.143,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 163.152,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 91.982,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 633.963,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.472,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 38.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 64.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 76.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.