Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 1444414426978. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 1444414426978 · 01/11/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 69.117
AvaliaçãoR$ 148.000
Ficha do imóvel
QUADRA 68, N. S/N, LT 04, RUA 25,, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444414426978
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 93,01 m²
- Área total
- 93,01 m²
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 93.01 de área total, 93.01 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 91.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 53.3%- Desembolso
- R$ 90.994,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.005,57
- Imposto estimado
- R$ 8.550,84
- Lucro líquido
- R$ 48.454,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 69.116,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.073,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.440,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.880,00 |
Financiado
Retorno 99.3%- Desembolso
- R$ 35.700,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 656,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.791,99
- Imposto estimado
- R$ 7.618,80
- Lucro líquido
- R$ 43.173,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.823,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.793,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.713,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.073,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.440,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.