Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Isabel, Tucurui/PA
Ref. Caixa · 1444417406919. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Isabel, Tucurui/PA · Ref. Caixa · 1444417406919 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 190.202
AvaliaçãoR$ 356.000
Ficha do imóvel
RUA JOSE NERYS TORRES, N. 31,, Santa Isabel, Tucurui/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417406919
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 144,41 m²
- Área total
- 144,41 m²
- Área do terreno
- 192 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 144.41 de área total, 144.41 de área privativa, 192.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 218.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.1%- Desembolso
- R$ 245.747,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 110.252,27
- Imposto estimado
- R$ 16.537,84
- Lucro líquido
- R$ 93.714,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 190.201,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.706,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.360,00 |
Financiado
Retorno 68.8%- Desembolso
- R$ 93.586,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.806,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 93.153,23
- Imposto estimado
- R$ 13.972,98
- Lucro líquido
- R$ 79.180,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.040,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.446,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 147.813,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.706,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.