Calculadora de viabilidade
Casa em Arembepe (Abrantes), Camacari/BA
Ref. Caixa · 1444418649793. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Arembepe (Abrantes), Camacari/BA · Ref. Caixa · 1444418649793 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 696.266
AvaliaçãoR$ 1.150.000
Ficha do imóvel
RUA BNE 6, N. SN, LT 09 QD B13, Arembepe (Abrantes), Camacari/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418649793
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 394,19 m²
- Área total
- 394,19 m²
- Área do terreno
- 697 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 394.19 de área total, 394.19 de área privativa, 697.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 706.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.3%- Desembolso
- R$ 878.153,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 271.846,15
- Imposto estimado
- R$ 40.776,92
- Lucro líquido
- R$ 231.069,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 696.265,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.887,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 34.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 57.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 69.000,00 |
Financiado
Retorno 44.5%- Desembolso
- R$ 321.141,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.611,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 209.252,18
- Imposto estimado
- R$ 31.387,83
- Lucro líquido
- R$ 177.864,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 139.253,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 78.508,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 541.098,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.887,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 34.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 57.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 69.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.