Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Tv Morena, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 1444420041640. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Tv Morena, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 1444420041640 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 896.064
AvaliaçãoR$ 1.406.000
Ficha do imóvel
RUA BELA LORENA, N. 143,, Jardim Tv Morena, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444420041640
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 278,32 m²
- Área total
- 278,32 m²
- Área do terreno
- 520 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 278.32 de área total, 278.32 de área privativa, 520.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 863.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 1.119.785,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 286.214,17
- Imposto estimado
- R$ 42.932,13
- Lucro líquido
- R$ 243.282,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 896.063,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.881,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 42.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 70.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 84.360,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 402.934,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.508,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 205.658,44
- Imposto estimado
- R$ 30.848,77
- Lucro líquido
- R$ 174.809,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 179.212,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 101.037,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 696.369,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 26.881,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 42.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 70.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 84.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.