Calculadora de viabilidade
Terreno em Jacana, Itabuna/BA
Ref. Caixa · 1555514184340. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jacana, Itabuna/BA · Ref. Caixa · 1555514184340 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 27.585
AvaliaçãoR$ 73.000
Ficha do imóvel
RUA E, N. SN, LT 26-B, QD I, Jacana, Itabuna/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555514184340
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 44.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 75.6%- Desembolso
- R$ 38.632,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.367,49
- Imposto estimado
- R$ 5.155,12
- Lucro líquido
- R$ 29.212,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 27.584,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 827,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.190,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.380,00 |
Financiado
Retorno 137.8%- Desembolso
- R$ 16.564,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 261,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.887,62
- Imposto estimado
- R$ 4.783,14
- Lucro líquido
- R$ 27.104,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.516,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.110,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 21.437,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 827,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.190,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.380,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.