Calculadora de viabilidade
Casa em Barreiro, Alagoinhas/BA
Ref. Caixa · 1555529342515. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Barreiro, Alagoinhas/BA · Ref. Caixa · 1555529342515 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 101.117
AvaliaçãoR$ 177.000
Ficha do imóvel
RUA DOS EUCALIPTOS, N. 273,, Barreiro, Alagoinhas/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555529342515
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66 m²
- Área total
- 66 m²
- Área do terreno
- 195 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.00 de área total, 66.00 de área privativa, 195.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 111.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.9%- Desembolso
- R$ 126.564,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.435,20
- Imposto estimado
- R$ 7.565,28
- Lucro líquido
- R$ 42.869,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 101.117,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.033,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.620,00 |
Financiado
Retorno 61.6%- Desembolso
- R$ 45.670,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 960,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.344,81
- Imposto estimado
- R$ 6.201,72
- Lucro líquido
- R$ 35.143,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.223,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.401,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 78.582,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.033,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.