Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Terezinha, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8444400767571. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Terezinha, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8444400767571 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 40.957
AvaliaçãoR$ 93.000
Ficha do imóvel
RUA MARIA INACIA AGUIAR, N. SN, CS 01 LT 02 QD 17, Santa Terezinha, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444400767571
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 58,3 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 146,66 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 58.30 de área privativa, 146.66 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), sacada, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 55.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 53.6%- Desembolso
- R$ 57.039,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.960,27
- Imposto estimado
- R$ 5.394,04
- Lucro líquido
- R$ 30.566,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 40.957,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.228,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.790,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.580,00 |
Financiado
Retorno 95.0%- Desembolso
- R$ 24.274,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 388,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.278,25
- Imposto estimado
- R$ 4.841,74
- Lucro líquido
- R$ 27.436,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.191,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.618,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.829,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.228,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.790,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.