Calculadora de viabilidade
Casa em Santo Antonio, Candeias/BA
Ref. Caixa · 8444401241522. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santo Antonio, Candeias/BA · Ref. Caixa · 8444401241522 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 118.523
AvaliaçãoR$ 207.000
Ficha do imóvel
RUA GETULIO VARGAS, N. 202,, Santo Antonio, Candeias/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444401241522
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 78,31 m²
- Área total
- 99,57 m²
- Área do terreno
- 117,58 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 99.57 de área total, 78.31 de área privativa, 117.58 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 130.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.5%- Desembolso
- R$ 147.192,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.807,74
- Imposto estimado
- R$ 8.971,16
- Lucro líquido
- R$ 50.836,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 118.522,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.555,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.210,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.420,00 |
Financiado
Retorno 63.6%- Desembolso
- R$ 52.374,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.125,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.152,62
- Imposto estimado
- R$ 7.372,89
- Lucro líquido
- R$ 41.779,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.704,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.364,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 92.108,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.555,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.210,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.