Calculadora de viabilidade
Casa em Boa Vista, Arapiraca/AL
Ref. Caixa · 8444402891997. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Boa Vista, Arapiraca/AL · Ref. Caixa · 8444402891997 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 138.056
AvaliaçãoR$ 238.000
Ficha do imóvel
RUA EXISTENTE, N. 703, LT 03 QD E, Boa Vista, Arapiraca/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444402891997
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 98,74 m²
- Área total
- 98,74 m²
- Área do terreno
- 157,5 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 98.74 de área total, 98.74 de área privativa, 157.50 de área do terreno, 1 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 146.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 175.518,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 62.481,82
- Imposto estimado
- R$ 9.372,27
- Lucro líquido
- R$ 53.109,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 138.056,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.141,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.280,00 |
Financiado
Retorno 52.8%- Desembolso
- R$ 65.072,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.310,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.070,60
- Imposto estimado
- R$ 7.510,59
- Lucro líquido
- R$ 42.560,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.611,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.566,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.289,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.141,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.