Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444404845356. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444404845356 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 25.366
AvaliaçãoR$ 122.000
Ficha do imóvel
RUA CICERO BRINDERO ANTIGA RUA SDO 01, N. 269, CS A, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404845356
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 53,14 m²
- Área total
- 53,14 m²
- Área do terreno
- 282 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 53.14 de área total, 53.14 de área privativa, 282.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 74.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 155.0%- Desembolso
- R$ 43.207,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 78.792,62
- Imposto estimado
- R$ 11.818,89
- Lucro líquido
- R$ 66.973,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 25.366,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 760,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.320,00 |
Financiado
Retorno 252.3%- Desembolso
- R$ 22.914,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 240,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 76.512,19
- Imposto estimado
- R$ 11.476,83
- Lucro líquido
- R$ 65.035,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.073,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.860,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.713,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 760,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.320,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.