Calculadora de viabilidade
Casa em Pequi, Eunapolis/BA
Ref. Caixa · 8444404951997. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pequi, Eunapolis/BA · Ref. Caixa · 8444404951997 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 73.053
AvaliaçãoR$ 145.000
Ficha do imóvel
RUA CRISTOVAO COLOMBO, N. 18,, Pequi, Eunapolis/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404951997
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 97,4 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 112,52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 97.40 de área privativa, 112.52 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 89.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.0%- Desembolso
- R$ 94.778,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.221,77
- Imposto estimado
- R$ 7.533,27
- Lucro líquido
- R$ 42.688,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 73.052,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.191,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Financiado
Retorno 83.2%- Desembolso
- R$ 36.336,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 693,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.654,37
- Imposto estimado
- R$ 6.548,16
- Lucro líquido
- R$ 37.106,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.610,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.237,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.772,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.191,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.