Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444404986251. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444404986251 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 77.523
AvaliaçãoR$ 201.000
Ficha do imóvel
RUA SDO 01 ALEMANHA, N. 209, CASA A, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404986251
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 53,14 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 282 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 53.14 de área privativa, 282.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 123.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 73.2%- Desembolso
- R$ 107.989,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 93.010,93
- Imposto estimado
- R$ 13.951,64
- Lucro líquido
- R$ 79.059,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.523,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.325,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.060,00 |
Financiado
Retorno 133.7%- Desembolso
- R$ 45.970,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 736,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 86.041,61
- Imposto estimado
- R$ 12.906,24
- Lucro líquido
- R$ 73.135,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.504,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.741,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.246,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.325,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.