Calculadora de viabilidade
Casa em Severino Oliveira, Mae do Rio/PA
Ref. Caixa · 8444405173238. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Severino Oliveira, Mae do Rio/PA · Ref. Caixa · 8444405173238 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 86.063
AvaliaçãoR$ 147.000
Ficha do imóvel
RUA ZEVERINO DA LUZ, N. 04, QD 2, Severino Oliveira, Mae do Rio/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405173238
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 70 m²
- Área total
- 70 m²
- Área do terreno
- 165,33 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 70.00 de área total, 70.00 de área privativa, 165.33 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 91.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 108.358,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.641,05
- Imposto estimado
- R$ 5.796,16
- Lucro líquido
- R$ 32.844,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.063,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.581,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.820,00 |
Financiado
Retorno 53.4%- Desembolso
- R$ 39.508,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 817,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.904,02
- Imposto estimado
- R$ 4.635,60
- Lucro líquido
- R$ 26.268,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.212,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.704,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 66.883,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.581,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.