Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Nova, Ipixuna do Para/PA
Ref. Caixa · 8444406948756. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Nova, Ipixuna do Para/PA · Ref. Caixa · 8444406948756 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 29.889
AvaliaçãoR$ 115.000
Ficha do imóvel
ALAMEDA VIEIRA, N. SN, QD 05 LT 01, Vila Nova, Ipixuna do Para/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406948756
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 54,18 m²
- Área total
- 54,18 m²
- Área do terreno
- 97,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 54.18 de área total, 54.18 de área privativa, 97.50 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 70.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 123.5%- Desembolso
- R$ 46.885,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 68.114,66
- Imposto estimado
- R$ 10.217,20
- Lucro líquido
- R$ 57.897,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 29.888,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 896,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Financiado
Retorno 211.1%- Desembolso
- R$ 22.974,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 283,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.427,68
- Imposto estimado
- R$ 9.814,15
- Lucro líquido
- R$ 55.613,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.977,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.370,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.227,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 896,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.