Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444407285467. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444407285467 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 44.405
AvaliaçãoR$ 125.000
Ficha do imóvel
RUA 14, N. S/N, LT 03-A , QD 36, Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407285467
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 56,4 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 248,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 56.40 de área privativa, 248.20 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 76.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 82.4%- Desembolso
- R$ 63.470,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.529,27
- Imposto estimado
- R$ 9.229,39
- Lucro líquido
- R$ 52.299,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.404,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.332,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.500,00 |
Financiado
Retorno 148.4%- Desembolso
- R$ 27.947,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 421,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.537,32
- Imposto estimado
- R$ 8.630,60
- Lucro líquido
- R$ 48.906,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.880,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.006,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.508,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.332,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.