Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444407286030. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444407286030 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 33.231
AvaliaçãoR$ 84.000
Ficha do imóvel
RUA RUA ENGENHO LARANJEIRAS, N. 1161, Planalto, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407286030
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 49,69 m²
- Área total
- 49,69 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 49.69 de área total, 49.69 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 49.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.9%- Desembolso
- R$ 48.272,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.727,79
- Imposto estimado
- R$ 5.359,17
- Lucro líquido
- R$ 30.368,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 33.231,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 996,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.040,00 |
Financiado
Retorno 109.4%- Desembolso
- R$ 21.687,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 315,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.740,32
- Imposto estimado
- R$ 4.911,05
- Lucro líquido
- R$ 27.829,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.646,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.747,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 25.825,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 996,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.