Calculadora de viabilidade
Casa em Aquidauana, Aquidauana/MS
Ref. Caixa · 8444407364529. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Aquidauana, Aquidauana/MS · Ref. Caixa · 8444407364529 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 119.590
AvaliaçãoR$ 190.000
Ficha do imóvel
R. QUINTINO BOCAIUVA, N. 1548, QD01, LT D, Q 172, Aquidauana, Aquidauana/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407364529
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 123,82 m²
- Área total
- 123,82 m²
- Área do terreno
- 235,04 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 123.82 de área total, 123.82 de área privativa, 235.04 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 116.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 149.778,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.221,86
- Imposto estimado
- R$ 6.033,28
- Lucro líquido
- R$ 34.188,58
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 119.590,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.587,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 54.105,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.135,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.470,73
- Imposto estimado
- R$ 4.420,61
- Lucro líquido
- R$ 25.050,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.918,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.484,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 92.938,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.587,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.