Calculadora de viabilidade
Casa em Santo Antonio do Potengi, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8444407578383. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santo Antonio do Potengi, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8444407578383 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 50.280
AvaliaçãoR$ 115.000
Ficha do imóvel
RUA HELENA RODRIGUES DE FREITAS, N. SN, UH 04, LT 257 E 258, QD 13, Santo Antonio do Potengi, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407578383
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 65,52 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 161,61 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 65.52 de área privativa, 161.61 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 69.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 57.4%- Desembolso
- R$ 68.622,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.377,95
- Imposto estimado
- R$ 6.956,69
- Lucro líquido
- R$ 39.421,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.279,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.508,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Financiado
Retorno 104.4%- Desembolso
- R$ 28.398,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 477,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.857,83
- Imposto estimado
- R$ 6.278,67
- Lucro líquido
- R$ 35.579,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.055,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.669,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.074,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.508,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.