Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444407753843. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444407753843 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 36.054
AvaliaçãoR$ 115.600
Ficha do imóvel
RUA ENGENHO PALMEIRAS, N. 1221, LT 12, QD Q5G, Planalto, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407753843
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 49,69 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 49.69 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 70.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 96.9%- Desembolso
- R$ 54.023,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.576,85
- Imposto estimado
- R$ 9.236,53
- Lucro líquido
- R$ 52.340,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.053,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.081,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.468,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.936,00 |
Financiado
Retorno 169.5%- Desembolso
- R$ 25.180,31
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 342,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.335,66
- Imposto estimado
- R$ 8.750,35
- Lucro líquido
- R$ 49.585,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.210,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.065,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 28.018,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.081,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.468,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.936,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.