Calculadora de viabilidade
Casa em Pavuna, Pacatuba/CE
Ref. Caixa · 8444407860801. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pavuna, Pacatuba/CE · Ref. Caixa · 8444407860801 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 69.122
AvaliaçãoR$ 129.000
Ficha do imóvel
RUA PEDRO DE SA RORIZ, N. 629, LT 23 QD 112, Pavuna, Pacatuba/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407860801
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 70 m²
- Área total
- 70 m²
- Área do terreno
- 75,2 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 70.00 de área total, 70.00 de área privativa, 75.20 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 79.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.8%- Desembolso
- R$ 89.289,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.710,59
- Imposto estimado
- R$ 5.956,59
- Lucro líquido
- R$ 33.754,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 69.121,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.073,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.740,00 |
Financiado
Retorno 68.1%- Desembolso
- R$ 33.992,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 656,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.496,57
- Imposto estimado
- R$ 5.024,49
- Lucro líquido
- R$ 28.472,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.824,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.793,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.717,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.073,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.