Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Lagoa de Sao, Canguaretama/RN
Ref. Caixa · 8444408025329. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Lagoa de Sao, Canguaretama/RN · Ref. Caixa · 8444408025329 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 48.018
AvaliaçãoR$ 103.000
Ficha do imóvel
RUA OCEANIA PROJETADA, N. 7, Q B LOT 5, Bairro Lagoa de Sao, Canguaretama/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408025329
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 63 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 231,04 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 63.00 de área privativa, 231.04 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 61.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 49.3%- Desembolso
- R$ 65.212,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.787,21
- Imposto estimado
- R$ 5.668,08
- Lucro líquido
- R$ 32.119,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.018,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.440,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.180,00 |
Financiado
Retorno 88.3%- Desembolso
- R$ 26.798,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 455,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.470,40
- Imposto estimado
- R$ 5.020,56
- Lucro líquido
- R$ 28.449,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.603,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.414,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.317,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.440,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.