Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444409068820. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444409068820 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 86.580
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
AVENIDA MIGUEL SKEFF, N. 1628,, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409068820
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 108,91 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 210,96 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 108.91 de área privativa, 210.96 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 106.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.2%- Desembolso
- R$ 110.960,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.039,04
- Imposto estimado
- R$ 8.855,86
- Lucro líquido
- R$ 50.183,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.579,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.597,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno 84.7%- Desembolso
- R$ 41.697,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 822,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.255,58
- Imposto estimado
- R$ 7.688,34
- Lucro líquido
- R$ 43.567,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.315,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.762,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.284,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.597,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.