Calculadora de viabilidade
Casa em Regomoleiro, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8444409753484. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Regomoleiro, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8444409753484 · 31/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 51.697
AvaliaçãoR$ 94.000
Ficha do imóvel
RUA NOSSA SENHORA DA CONCEICAO, N. SN, CS 01 PARTE LT 17 QD 05, Regomoleiro, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409753484
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 56,1 m²
- Área total
- 56,82 m²
- Área do terreno
- 105 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.82 de área total, 56.10 de área privativa, 105.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 56.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.2%- Desembolso
- R$ 68.192,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.807,73
- Imposto estimado
- R$ 3.871,16
- Lucro líquido
- R$ 21.936,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.697,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.550,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Financiado
Retorno 55.1%- Desembolso
- R$ 26.834,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 490,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.160,16
- Imposto estimado
- R$ 3.174,02
- Lucro líquido
- R$ 17.986,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.339,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.829,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.176,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.550,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.