Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 8444409961907. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 8444409961907 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 142.514
AvaliaçãoR$ 245.000
Ficha do imóvel
RUA OURO PRETO, N. 100, CS 01, QD 145 LD 11, Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409961907
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 49,54 m²
- Área total
- 101,88 m²
- Área do terreno
- 101,88 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 101.88 de área total, 49.54 de área privativa, 101.88 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 150.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.0%- Desembolso
- R$ 181.089,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.910,71
- Imposto estimado
- R$ 9.586,61
- Lucro líquido
- R$ 54.324,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 142.513,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.275,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.700,00 |
Financiado
Retorno 52.2%- Desembolso
- R$ 67.078,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.353,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.098,78
- Imposto estimado
- R$ 7.664,82
- Lucro líquido
- R$ 43.433,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.502,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.069,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 110.753,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.275,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.