Calculadora de viabilidade
Casa em Casinhas, Carnaubais/RN
Ref. Caixa · 8444410992489. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Casinhas, Carnaubais/RN · Ref. Caixa · 8444410992489 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 19.203
AvaliaçãoR$ 77.000
Ficha do imóvel
RUA VEREADOR MELKZEDEQUE MARCELINO DE ANDRADE, N. S/N, Apto LOT, LT 154-A, Casinhas, Carnaubais/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410992489
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 45,3 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 291,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 45.30 de área privativa, 291.90 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 44.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 112.2%- Desembolso
- R$ 33.192,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.807,04
- Imposto estimado
- R$ 6.571,06
- Lucro líquido
- R$ 37.235,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 19.202,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 576,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.620,00 |
Financiado
Retorno 178.9%- Desembolso
- R$ 17.830,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 182,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.080,71
- Imposto estimado
- R$ 6.312,11
- Lucro líquido
- R$ 35.768,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.840,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.165,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 14.923,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 576,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.