Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xi, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444411203828. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xi, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444411203828 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 50.287
AvaliaçãoR$ 153.000
Ficha do imóvel
RUA 129, N. SN, QD 143, LT 12-B, Parque Estrela Dalva Xi, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411203828
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,35 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.35 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 95.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 95.5%- Desembolso
- R$ 72.049,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 80.950,06
- Imposto estimado
- R$ 12.142,51
- Lucro líquido
- R$ 68.807,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.287,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.508,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.180,00 |
Financiado
Retorno 173.3%- Desembolso
- R$ 31.820,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 477,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 76.429,25
- Imposto estimado
- R$ 11.464,39
- Lucro líquido
- R$ 64.964,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.057,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.670,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.080,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.508,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.