Calculadora de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444415236801. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444415236801 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 23.396
AvaliaçãoR$ 85.000
Ficha do imóvel
RUA CAMPO DAS PRINCESAS, N. 60, Massaranduba, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444415236801
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 48,52 m²
- Área total
- 48,52 m²
- Área do terreno
- 160 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 48.52 de área total, 48.52 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 50.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 104.0%- Desembolso
- R$ 38.232,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.767,97
- Imposto estimado
- R$ 7.015,19
- Lucro líquido
- R$ 39.752,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 23.396,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 701,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno 171.4%- Desembolso
- R$ 19.515,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 222,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.664,66
- Imposto estimado
- R$ 6.699,70
- Lucro líquido
- R$ 37.964,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.679,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.638,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.182,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 701,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.