Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Bom Jesus, Mae do Rio/PA
Ref. Caixa · 8444416572171. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Bom Jesus, Mae do Rio/PA · Ref. Caixa · 8444416572171 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 50.777
AvaliaçãoR$ 92.600
Ficha do imóvel
RUA BRUNO ANTONIO CHAVES, N. 929, PRÓX. À R. ABRÃO SOARES SILVA, Bairro Bom Jesus, Mae do Rio/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416572171
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 58,5 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 160 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 58.50 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 56.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.6%- Desembolso
- R$ 65.264,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.335,29
- Imposto estimado
- R$ 4.100,29
- Lucro líquido
- R$ 23.235,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.777,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.523,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.778,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.630,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.556,00 |
Financiado
Retorno 63.7%- Desembolso
- R$ 24.642,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 482,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.770,42
- Imposto estimado
- R$ 3.415,56
- Lucro líquido
- R$ 19.354,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.155,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.725,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.461,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.523,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.778,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.630,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.556,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.