Calculadora de viabilidade
Casa em Barra da Tijuca Ii, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 8444417305797. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Barra da Tijuca Ii, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 8444417305797 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 126.590
AvaliaçãoR$ 182.000
Ficha do imóvel
RUA ERONDES BRAGA DA COSTA, N. 15, CS 03 QD 05 LT 11, Barra da Tijuca Ii, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444417305797
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 52,54 m²
- Área total
- 52,54 m²
- Área do terreno
- 109,05 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.54 de área total, 52.54 de área privativa, 109.05 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 114.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 15.9%- Desembolso
- R$ 153.252,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.747,84
- Imposto estimado
- R$ 4.312,18
- Lucro líquido
- R$ 24.435,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 126.590,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.797,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.460,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.920,00 |
Financiado
Retorno 22.3%- Desembolso
- R$ 51.979,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.202,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.367,41
- Imposto estimado
- R$ 2.605,11
- Lucro líquido
- R$ 14.762,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.318,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.273,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.378,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.797,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.460,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.