Calculadora de viabilidade
Casa em Res Eraldo Cavalcant, Rio Largo/AL
Ref. Caixa · 8444417508132. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Res Eraldo Cavalcant, Rio Largo/AL · Ref. Caixa · 8444417508132 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 65.754
AvaliaçãoR$ 114.706
Ficha do imóvel
RUA DR. EMILIO DE MAIA, N. SN, QD D LT28, Res Eraldo Cavalcant, Rio Largo/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417508132
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 53,58 m²
- Área total
- 53,58 m²
- Área do terreno
- 126 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 53.58 de área total, 53.58 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 70.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.4%- Desembolso
- R$ 83.785,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.921,40
- Imposto estimado
- R$ 4.638,21
- Lucro líquido
- R$ 26.283,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.753,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.972,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.441,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.735,32 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.882,38 |
Financiado
Retorno 55.1%- Desembolso
- R$ 31.182,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 624,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.010,19
- Imposto estimado
- R$ 3.751,53
- Lucro líquido
- R$ 21.258,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.150,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.414,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.099,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.972,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.441,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.735,32 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.882,38 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.