Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro da Boiadeira, Iacu/BA
Ref. Caixa · 8444417701072. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro da Boiadeira, Iacu/BA · Ref. Caixa · 8444417701072 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 28.688
AvaliaçãoR$ 60.900
Ficha do imóvel
RUA LOURIVAL REIS, N. 948,, Bairro da Boiadeira, Iacu/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417701072
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60 m²
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- 65,55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 65.55 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 34.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.7%- Desembolso
- R$ 41.513,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.386,43
- Imposto estimado
- R$ 2.907,96
- Lucro líquido
- R$ 16.478,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 28.687,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 860,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.827,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.654,00 |
Financiado
Retorno 65.5%- Desembolso
- R$ 18.563,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 272,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.807,40
- Imposto estimado
- R$ 2.521,11
- Lucro líquido
- R$ 14.286,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.737,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.234,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 22.294,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 860,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.827,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.654,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.